Hipoteca de tasa ajustable
¿Soñas con ser propietario de una casa?
Haz realidad tu sueño de ser dueño de tu propia casa con un préstamo de Hipoteca de Tasa Ajustable (ARM, por sus siglas en inglés) de Collins Community Credit Union.
Un ARM es una excelente opción de préstamo si buscas tasas bajas, pagos mensuales bajos, no planeas quedarte en la propiedad por mucho tiempo, o anticipas un crecimiento en tus ingresos con el tiempo.
Un ARM tiene una tasa fija baja durante un período determinado, luego, durante el resto del préstamo, la tasa de interés se ajusta anualmente dependiendo del mercado.
¿Preguntas?
Si estás listo para comenzar, encuentra un Oficial de Préstamos cerca de ti.
Tasas bajas
Pagos mensuales bajos
Flexibilidad
En Collins, ofrecemos una variedad de servicios para mejorar tu experiencia bancaria. Haz clic aquí para ver la lista completa de nuestros servicios.
Llámanos: 800-475-1150
Avisos legales importantes
Deben cumplirse los requisitos de elegibilidad para la membresía. *APR = porcentaje de rendimiento anual. Se debe ser o convertirse en miembro de Collins Community CU para obtener un préstamo. Las tasas, plazos y condiciones están sujetos a cambios y pueden variar según la solvencia crediticia, las calificaciones y las condiciones del colateral. Todos los préstamos están sujetos a aprobación. Seguro federalmente por la NCUA.
**Pueden aplicarse cargos por datos y otros cargos de la operadora inalámbrica.
Este es un ejemplo de un 5/1 ARM. Otras opciones de ARM están disponibles. Consulta con un Oficial de Préstamos Inmobiliarios para obtener más información.
DIVULGACIÓN DE ARM
5/1 ARM
Esta divulgación describe las características del programa de hipoteca de tasa ajustable (ARM) que estás considerando. La información sobre otros programas ARM que ofrece el prestamista está disponible a solicitud.
CÓMO SE DETERMINAN TU TASA DE INTERÉS Y PAGO
- Tu tasa de interés se basará en un índice mas un margen.
- Tu pago se basará en la tasa de interés, el saldo del préstamo y el plazo del préstamo.
- La tasa de interés se basará en el índice mas nuestro margen. El índice es el rendimiento promedio semanal de los valores del Tesoro de los Estados Unidos ajustado a una madurez constante de 1 año(s). Pídenos nuestra tasa de interés y margen actuales.
- La información sobre el índice se publica en el Informe Estadístico de la Reserva Federal (H.15).
- Tu tasa de interés inicial no se basa en el índice que se utiliza para hacer ajustes posteriores. Pídenos el monto actual de nuestros descuentos o primas de hipoteca de tasa ajustable.
- Tus pagos mensuales regulares consistirán tanto de principal como de intereses.
CÓMO PUEDE CAMBIAR TU TASA DE INTERÉS
- Tu tasa de interés no cambiará durante los primeros SESENTA (60) meses de tu préstamo.
- Después de los primeros SESENTA (60) meses, tu tasa de interés y pago pueden cambiar cada DOCE (12) meses.
- Cada fecha en la que tu tasa de interés pueda cambiar se llama "Fecha de Cambio" y se describirá en los documentos de tu préstamo.
- En cada Fecha de Cambio, tu tasa de interés será igual al índice más el margen, redondeado hacia arriba o hacia abajo al 0.125% más cercano, a menos que tu tasa de interés se "tope" o "suelo" (descritos más abajo) limite el cambio en la tasa de interés.
- Tu tasa de interés no puede aumentar más de SEIS puntos porcentuales (6.000%) por encima de la tasa de interés inicial durante el plazo del préstamo.
- Tu tasa de interés no puede disminuir por debajo de CUATRO puntos porcentuales (4.000%) durante el plazo del préstamo.
- En la primera Fecha de Cambio, tu tasa de interés no puede aumentar más de DOS puntos porcentuales (2.000%) por encima de la tasa de interés inicial.
- En la segunda Fecha de Cambio y en todas las Fechas de Cambio posteriores, tu tasa de interés no puede aumentar ni disminuir más de DOS puntos porcentuales (2.000%).
CÓMO PUEDE CAMBIAR TU PAGO
- Después de los primeros SESENTA (60) meses de tu préstamo, tu pago mensual puede aumentar o disminuir considerablemente cada DOCE (12) meses dependiendo de los cambios en la tasa de interés.
- Tu nuevo pago se deberá a partir de la primera fecha de pago después de la Fecha de Cambio en la que se haya producido el cambio de tasa de interés relacionado, y será tu pago hasta la primera fecha de pago después de la siguiente Fecha de Cambio.
- Por ejemplo, en un préstamo de $10,000 a 30 años con una tasa de interés inicial de 3.250% (basado en la tasa más baja posible, según lo dictado por tu contrato y menos un descuento del 0.75% más una prima del %, redondeado como se indicó arriba), la cantidad máxima que la tasa de interés puede subir bajo este programa es SEIS puntos porcentuales (6.000%) hasta 9.250% y el pago mensual puede subir de un pago del primer año de $43.52 a un máximo de $75.45 en el octavo año. Para ver cuál sería tu pago mensual, divide tu monto hipotecario por $10,000; luego multiplica el pago mensual por la cantidad resultante. (Por ejemplo, el pago mensual para un monto hipotecario de $60,000 sería $60,000 dividido entre $10,000 = 6; 6 veces $43.52 = $261.12 por mes.)
- Serás notificado al menos 210, pero no más de 240, días antes de la primera fecha de pago ajustado después del primer ajuste de la tasa de interés del préstamo. Este aviso contendrá información sobre el ajuste, incluida la tasa de interés, la cantidad del pago y el saldo del préstamo. Serás notificado al menos 60, pero no más de 120, días antes de la primera fecha de pago ajustado después de cualquier ajuste de tasa de interés que resulte en un cambio de pago correspondiente. Este aviso contendrá información sobre el ajuste, incluida la tasa de interés, la cantidad del pago y el saldo del préstamo.
OTRA INFORMACIÓN
- Esta obligación no tiene una característica de demanda.